Combien vaut votre maison aujourd’hui ?
Une estimation juste, fondée sur les ventes réelles de votre commune et sur une visite de votre bien. Offerte, sans engagement, par une agente qui connaît votre secteur.
Ce que vous recevez, étape par étape
- Une première estimation chiffrée par e‑mail sous 48 h, basée sur les ventes réelles de votre secteur (données notariales DVF)
- Une visite sur place pour l’affiner : état, prestations, exposition, terrain…
- Votre avis de valeur écrit, argumenté et remis en main propre
- Des conseils concrets pour vendre au meilleur prix
Le bon prix, dès le départ
Le prix affiché le premier jour conditionne toute la vente. Les simulateurs en ligne donnent une fourchette ; seule une visite permet de fixer le juste prix.
Trop cher ?
Le bien reste en ligne, les acheteurs s’en méfient, et il finit souvent par se vendre en dessous de sa vraie valeur.
Trop bas ?
Il part vite… mais vous laissez de l’argent sur la table, parfois plusieurs dizaines de milliers d’euros.
Simple, rapide et sans engagement
Votre demande
Vous remplissez le formulaire ci-dessous en deux minutes.
Votre première estimation
Sous 48 h, je vous envoie par e-mail une base d’estimation chiffrée, construite à partir des ventes réelles de votre secteur.
La visite pour affiner
On fixe un rendez-vous et je découvre votre bien avec vous, pièce par pièce, extérieurs compris.
Votre avis de valeur
Je vous remets un dossier clair : prix de marché affiné, ventes comparables, points forts et conseils.
Demandez votre estimation offerte
Quelques informations sur votre bien et votre projet, et je vous envoie une première estimation chiffrée par e-mail sous 48 h.
Votre agence de proximité dans les Coteaux Bordelais et sur la rive droite de Bordeaux
J’habite et je travaille ici. Je connais les rues, les écoles, les prix réellement pratiqués et ce que recherchent les acheteurs.
Coteaux Bordelais
Rive droite de Bordeaux
Bonjour, je suis Virginie
Fondatrice de Maison Airelles, je suis installée à Sallebœuf. Diplômée d’une licence Responsable d’Affaires Immobilières, j’ai géré des biens haut de gamme avant de créer mon agence indépendante.
De mes années dans l’hôtellerie de prestige, j’ai gardé le goût du détail et du service. Chez moi, pas de discours commercial : un interlocuteur unique, des chiffres vérifiables et une vraie mise en valeur de votre bien.
Je propose également du conseil en investissement immobilier : définir votre stratégie, choisir le bon bien, calculer sa rentabilité réelle et sécuriser votre projet locatif. Vous vendez pour réinvestir ? Je vous accompagne sur les deux volets.
Questions fréquentes
L’estimation est-elle vraiment gratuite ?
Oui. L’estimation est entièrement offerte et ne vous engage à rien : vous êtes libre de vendre avec moi, avec une autre agence, ou de ne pas vendre du tout.
Dois-je signer un mandat ensuite ?
Non. Si vous le souhaitez, je vous présente mon accompagnement à la vente, mais la décision vous appartient entièrement.
Sur quoi vous basez-vous pour estimer mon bien ?
Sur les ventes réellement signées dans votre secteur (données notariales DVF), les biens actuellement en vente, et ce que j’observe lors de la visite : état, prestations, exposition, terrain, environnement.
Combien de temps dure la visite ?
Comptez environ une heure, selon la taille du bien. C’est aussi le moment de répondre à toutes vos questions sur la vente.
Quels sont vos honoraires si je vends avec vous ?
4,8 % TTC du prix de vente, à la charge du vendeur. Le barème complet est consultable sur la page Honoraires.
Mon bien est hors de vos communes, que faire ?
Faites quand même votre demande en choisissant « Autre commune ». Si je ne peux pas vous accompagner, je vous le dirai franchement.
Prêt à connaître la valeur de votre bien ?
Deux minutes pour la demande, votre première estimation par e-mail sous 48 h.
Carte professionnelle Transactions en cours de délivrance par la CCI BORDEAUX 33 · Assurance RCP GALIAN-SMABTP, contrat n° P88445
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